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為了加強對房地產引開發企業管理,規范房地產開發企業行為,建設部于發2000年3月布了《房地產開發企業資質管理規定》。 房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。另外有暫定資質。
必備條件
  • 1、注冊資本不低于100萬元;
  • 2、從事房地產開發經營1年以上;
  • 3、已竣工的建筑工程質量合格率達100%;
  • 所需資料
    • 1、企業工商登記營業執照正、副本
    • 2、企業組織機構代理證
    • 3、稅務登記證
    • 4、企業原有資質等級證書副本
    • 5、企業章程
    • 6、社保憑證及相關證明材料
    辦理流程
    • 1、提交資質申請
    • 2、對資質申請材料進行審核
    • 3、報省建管局備案
    • 4、打印資質證書
    常見問題
    • 1、房地產開發資質還需要年檢嗎?
    • A按照國家房地產開發企業資質管理規定和意見稿可以注銷資質

    • 2、房地產開發暫定資質延續什么意思?
    • A 房地產開發暫定資質主要是針對新成立的房地產開發公司,由于公司剛成立,沒有竣工項目,無法判定開發資質等級,所以先申請暫定的,待項目竣工,或者完成一定投資額后再向建設局申報有等級的資質

    • 3、 房地產項目哪些環節需要使用開發資質?
    • A項目立項,環評,施工許可,經營許可,預(現)售許可,財務驗資時需要使用開發資質

    • 4、 房地產開發資質證書,在企業法人登記中的作用是什么?
    • A房地產開發企業必須先了得房地產開發暫定資質方可執業